3 locali via Cimabue 18

In gradevole condominio con servizio di portineria, non distante dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e a pochi passi dalla montagnetta di San Siro, proponiamo ottima soluzione immobiliare composta da 3 locali + servizi, posta al primo piano con doppio ascensore e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, ampio balcone che ospita una comoda zona ripostiglio. L’immobile è stato sicuramente ben manutenuto negli anni ed è perfettamente abitabile ma richiede parziali opere di ammodernamento. La cuicna ed il bagno infatti risultano ristrutturati negli ultimi anni. Sono già presenti serramenti in doppio vetro, tapparelle elettriche e video citofono. La doppia esposizione permette un buon ricambio d’aria interno e al tempo stesso rende luminosi gli ambienti. Buono inoltre anche il grado di silenziosità. Completa la soluzione una cantina. Ottima soluzione per coloro che cercano un immobile da mettere a reddito. Grazie infatti alla possibilità di ricavare una terza stanza dall’attuale soggiorno permetterebbe la locazione a stanze, soluzione che oggi permette di avere buoni margini di guadagno. Richiesta € 365.000. Spese condominiali € 220 al mese ca. compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti negozi di prima necessità (farmacia, panetteria/gastronomia, bar, pizzeria e pediatra), scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District