In stabile ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e comodamente servito dalla metropolitana M1 Qt8 proponiamo appartamento di tre locali + servizi, posto al primo piano alto dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, e comodo balcone. L’ appartamento si presenta in buone condizioni grazie a recenti opere di ammodernamento eseguite. E’ già provvisto di aria condizionata caldo/freddo, infissi in doppio vetro e videocitofono. La doppia esposizione lo rende particolarmente ventilato. Un aspetto positivo di questo stabile è la presenza del cartellone pubblicitario posto sul tetto dell’edificio porta al condominio un introito annuale che viene tenuto a disposizione per eventuali spese straordinarie. Completa la soluzione una cantina e il posto bici condominiale chiuso. Richiesta € 320.000, 00 Spese condominiali € 250,00 al mese ca. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District.
Tipo di proposta: In vendita
La Qt8 immobiliare propone grazioso laboratorio ( C/3 ) posto al piano seminterrato dello stabile e cosi meglio composto: ingresso, due locali spaziosi, bagno finestrato e ulteriore locale uso ristoro/ cucina. Dotato già di termosifoni con termo valvole. L’ accesso all’ immobile può avvenire sia dall’ ingresso principale del condominio, sia tramite il passo carraio posto sul retro dotato di rampa per carico e scarico. Come si può notare dalle foto sono presenti ampie finestre che permettono, nonostante si tratti di un piano seminterrato , un’ottima luce interna. La sua posizione strategica rende questa soluzione ottima anche per chi volesse acquistarlo come investimento e trasformarlo in abitazione. E’ infatti possibile fare un eventuale cambio di destinazione d’ uso. ( Tram 1 che attraversa tutto il centro di Milano – Tram 14 – Centro commerciale Portello – Piazzale Accursio ) Richiesta € 195.000 Spese di condominio € 115,00
In gradevole stabile recentemente ristrutturato in tutte le parti comuni, a pochi passi dalla fermata del tram 14 (che attraversa direttamente il centro città), proponiamo appartamento di tre locali, posto al piano rialzato e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L’appartamento ha una metratura di circa 60 mq ma, grazie alla quasi totale assenza di disimpegni, è stato possibile ottimizzare gli spazi creando due camere da letto, certamente non enormi, ma comunque ben sfruttabili. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Parquet ovunque, doppi vetri, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con gestione autonoma, acqua calda centralizzata, porta blindata e bassissime spese condominiali sono alcune delle caratteristiche positive che contraddistinguono questa soluzione. La doppia esposizione permette di avere inoltre un buon grado di luminosità e ricambio d’aria interno. Via Gadames è una via a basso traffico e di conseguenza l’appartamento risulta essere anche molto silenzioso. Sicuramente può essere un ottima soluzione per chi necessita di due camere da letto, pur avendo un budget inferiore rispetto ai “classici” tre locali. Completa la soluzione una cantina.
Richiesta € 220.000.
Spese condominiali € 125 al mese ca. compreso riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda
IPE G 252,29
In gradevole stabile di soli quattro piani, ben tenuto nelle parti comuni, non distante dal centro di Monza e ad una decina di minuti dalla stazione di Monza (entrambi raggiungibili anche con i mezzi pubblici), proponiamo appartamento posto al piano rialzato dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista separata, due comode camere da letto, bagno e balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Già presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo. Presenta una doppia esposizione che lo rende ventilato e luminoso. Completa la soluzione una cantina e la possibilità di un box singolo nello stabile (il cui prezzo a parte è 30.000 euro).
Richiesta € 180.000
Costo box € 30.000.
Nel prestigioso residence Cinq Fo, immersa nel verde, a 2 km di distanza dalla Pinetina, con servizio di portineria proponiamo splendida villa singola con ampio giardino così composta: ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, ampia zona lavanderia, porticato esterno e box doppio di 35 mq. Tra le caratteristiche troviamo: aria condizionata nella zona giorno e notte con pompa di calore e riscaldamento a caloriferi. Entrambi possono essere azionati da remoto tramite app in modo da poter riscaldare o rinfrescare la casa a seconda delle esigenze (anche la caldaia risulta essere stata sostituita di recente). Tutto il perimetro della casa è stato coibentato con un doppio cappotto che permette, unito ai serramenti in doppio vetro e il tetto completamente rifatto negli ultimi anni, un buon contenimento termico interno. Tapparelle elettriche ermetiche. Sistema di allarme sia esterno che interno anch’esso con possibilità di essere gestito da remoto. Una soluzione abitativa davvero esclusiva in un residence esclusivo!! A completare la soluzione, adiacente al residence è presente un complesso dove troviamo piscine all’aperto e al chiuso, campi da calcetto, tennis e ristorante. il tutto comodamente raggiungibile direttamente a piedi.
Richiesta € 790.000
Spese annue € 2.000 ca.
In grazioso stabile dove sono appena stati ultimati i lavori con il BONUS 110% ( in particolare hanno interessato le facciate, i balconi, il cappotto, i serramenti, l’ ascensore e le scale ) proponiamo bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano dello stabile e così meglio composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e comodo balcone, camera da letto, bagno e ripostiglio/ lavanderia finestrata. Si presenta assolutamente in OTTIME CONDIZIONI grazie a lavori di ristrutturazione totale. Troviamo parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e del ripostiglio dove è stato messo un Gres chiaro, aria condizionata nella zona giorno e zona notte, serramenti in doppio vetro e videocitofono. La TRIPLA ESPOSIZIONE e l’ ultimo piano lo rendono decisamente molto luminoso e ventilato. Servito da tutti i principali servizi di quartiere, tangenziali, mezzi di superficie e MM SAN SIRO raggiungibile con il Bus 80. Richiesta € 180.000 – Spese condominiali € 100,00.
In stabile signorile con servizio di portineria giornaliero, nello storico quartiere QT8 (unico a Milano per la vivibilità data dalla presenza di spazi verdi e destinati al tempo libero in un contesto quasi esclusivamente residenziale) proponiamo attico (per il quale per motivi di privacy la proprietà preferisce non pubblicare foto interne) composto da 5 locali + doppi servizi, posto al decimo ed ultimo piano dello stabile e così composta: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto e terrazzo. Caratterizzato da una eccezionale panoramicità, presenta una tripla esposizione corredata su tutti i lati da un ampio terrazzo a livello, completamente coperto dalla gronda del tetto soprastante, verso il quale affacciano tutte le numerose aperture che ne determinano anche una notevole luminosità. Lo stato di conservazione, pur discreto, è tale che necessita di una generale manutenzione, ma proprio per questo si presta anche ad interventi di ristrutturazione più importanti, sia per valorizzarne l’attuale tipologia di grande abitazione unifamiliare, sia con ipotesi di frazionamento in due o più unità abitative da ri-collocare sul mercato immobiliare, anche attraverso la messa a reddito. A tal proposito alleghiamo alcuni progetti sviluppati dal nostro architetto di fiducia che mostra eventuali possibili soluzioni ricavabili in fase di ristrutturazione. Gli spazi condominiali comprendono anche un grande giardino alberato e spazi di parcheggio per ogni unità abitativa, con spese comuni abbastanza contenute. L’edificio è situato a pochi passi dalle uniche alture verdi di Milano, ovvero sia dalla celebre Montagnetta (il Parco Monte Stella), sia dal Parco Alfa Romeo (e dal centro commerciale Portello) e non lontano dal Parco di City Life e dell’omonimo shopping-center. Nelle immediate vicinanze il Centro sportivo XXV Aprile e l’iconica Piazza Gino Valle con la sede del Milan ed i padiglioni di Fiera Milano-City, che in parte ospiteranno a breve gli studi della RAI, ma anche il Lido di Milano, in fase di completa ristrutturazione, l’Ippodromo, il nuovo Palalido, il futuro Consolato americano, il Bus-terminal Lampugnano e lo stadio di San Siro, che si può ammirare dal terrazzo, unitamente ai grattacieli City-Life, con l’arco alpino a fare da sfondo, nelle giornate terse, ed a coronamento di impareggiabili tramonti. E’ posto lungo il raggio verde che dal centro città si prolunga poi fino a Cascina Merlata (e del Mall di prossima apertura) e Mind (l’ex area-Expo). Non mancano, praticamente sotto casa, tutte le scuole dell’obbligo ed i servizi di prima necessità, quali la Farmacia, l’Ufficio postale, il Bar-Tabacchi, il negozio di alimentari, la pizzeria d’asporto, il ristorante ecc. La centralità è legata alla vicina fermata QT8 della linea M1 della metropolitana (che consente di raggiungere Piazza Duomo in circa 10 minuti) e della Circolare 90-91, ma anche le fermate Lotto e Portello della linea 5 sono raggiungibili a piedi.
Richiesta € 690.000.
In gradevole stabile con servizio di portineria giornaliero, servizio di video sorveglianza, zona dedicata al parcheggio biciclette e grande giardino condominiale, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, proponiamo appartamento di tre locali più servizi, posto al primo piano con doppio ascensore (recentemente sostituiti) e così composto: ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’ appartamento si presenta in buone condizioni in quanto ristrutturato recentemente. Grazie alla tripla esposizione questa soluzione risulta essere luminosissima, ventilata e gode inoltre di una grande silenziosità (grazie alla posizione lontana dalle strade ad alta percorrenza).
Richiesta: € 295.000.
Spese di condominio: € 180 al mese compreso riscaldamento.
Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District.
In gradevole stabile ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria, equidistante dalle fermate delle metropolitane M1 Gambara e M5 San Siro e comodamente servito da mezzi pubblici di superficie (Autobus 49 che collega con Piazzale Lotto, 63 e 80) e a due passi dall’Esselunga di via Morgantini, proponiamo appartamento composto da due locali + servizi, posto al quinto piano con ascensore (recentemente sostituito) e così meglio descritto: ingresso, comodo soggiorno con ampia balconata, cucina a vista, camera da letto con cabina a armadio e balcone, ampio bagno e ripostiglio in quota. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a totali lavori di ristrutturazione eseguiti da architetto. Presenta parquet nella zona giorno e nella zona notte, ceramica nel bagno, serramenti in doppio vetro, zanzariere, impianto aria climatizzata caldo/freddo, porta blindata, predisposizione video citofono, riscaldamento a pavimento. Possibilità arredo. La doppia esposizione, unita all’altezza del piano rende questa soluzione molto luminosa e ben ventilata. Ottimo anche il grado di silenziosità. Completa la soluzione una cantina ed un box singolo nello stabile il cui prezzo a parte è € 40.000. Richiesta € 299.000 Spese condominiali € 170 ca. compreso riscaldamento. Box singolo € 40.000
A 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, in stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e video sorveglianza, con affaccio diretto sulla montagnetta di San Siro, proponiamo appartamento di 90 mq ca., posto all’ottavo piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio/cabina armadio e due ampie balconate dove affacciano tutte le stanze. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a recenti lavori di ammodernamento. Presente anche l’aria climatizzata. Nel bagno troviamo anche una doccia idromassaggio Jacuzzi. L’altezza del piano unita alla doppia esposizione permettono un buon grado di ventilazione interna, luminosità e, grazie alla distanza da strade trafficate, un’ottima silenziosità. Sia il riscaldamento che l’acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori. Grazie a questa caratteristica è possibile, installando una cucina ad induzione, eliminare completamente l’utenza gas. Ultimamente sono state deliberate le spese per la sistemazione della facciata in quanto presenta alcuni punti del klinker che richiedevano manutenzione. Tale spesa, essendo già stata deliberata, rimarrà a carico degli attuali proprietari. Completano la soluzione una cantina ed un ampio box di ca. 20 mq nello stabile(quest’ultimo acquistabile a parte).
Richiesta € 420.000 Richiesta box € 45.000
Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District