Tipo di proposta: In vendita

In gradevole palazzina ben tenuta nelle parti comuni, con servizio di portineria giornaliero, ascensore, videocamere di sicurezza e giardino condominiale, comodamente servito dai principali servizi di quartiere (quali centro commerciale Iper Portello a due passi) e mezzi pubblici, proponiamo appartamento di tre locali + servizi, posto al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e balcone con zona ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizione grazie a recenti lavori di ristrutturazione (i quali sono in fase di ultimazione e riguardano giusto le ultime finiture). Presenta parquet ovunque, doppi vetri, impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo canalizzato in ogni ambiente, gres nel bagno, illuminazione led con gradevolissima illuminazione “relax” nelle camere, video citofono e porta blindata. La doppia esposizione lo rende ben luminoso e ventilato. Grazie inoltre all’affaccio prettamente su parti interne lo rende anche decisamente silenzioso.
Richiesta € 298.000
Spese condominiali € 130 al mese ca. compreso riscaldamento a pavimenti

Informazioni utili: La zona del Portello è il luogo dove investire in questo momento per tanti motivi: la riqualificazione degli spazi verdi, gli ingenti investimenti delle grandi società che scelgono Portello come sede dei propri uffici, le istituzioni che lasciano il caotico centro per stabilirsi definitivamente a due passi da Viale Certosa e a breve vedremo sorgere il nuovo consolato Americano.

In splendido contesto immerso nel verde, a 20 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e in riservata mini palazzina sviluppata su 2 livelli + piano seminterrato, con accesso esclusivo al parco adiacente, proponiamo appartamento di 200 mq ca. posto al piano rialzato, unico sul piano e così composto: doppio ingresso (il secondo ingresso attualmente risulta chiuso), grande soggiorno, zona pranzo, cucina, 4 camere da letto, cabina armadio, 3 bagni, ripostiglio e due balconi. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Recentemente sono stati sostituiti tutti i serramenti con dei modernissimi a doppio vetro. Parquet in tutta la casa, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Grazie alla quadrupla esposizione risulta essere luminosissimo e ventilato. Dalle piantine allegate si può constatare come l’appartamento si presti ad essere trasformato con poche modifiche anche in un 6 locali (come in realtà era in origine) oppure addirittura in un 7 locali, qualora lo si volesse utilizzare come affitta camere. Completano la soluzione due ampie cantine.

Richiesta € 890.000

APE Classe G – 205,37

Informazioni utili:

Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall’asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

A due passi da City Life, in gradevole e signorile stabile con servizio di portineria mezza giornata, comodamente servito dalla metropolitana M1 Lotto e da mezzi di superficie, supermercati e dai principali servizi di quartiere, proponiamo interessante soluzione immobiliare composta da tre locali + servizi e cantina, posta al sesto piano dello stabile con ascensore e così meglio descritta: ingresso, soggiorno doppio con accesso alla balconata che include anche un spazio adibito a terrazzo dove poter posizionare tranquillamente un tavolo da 6 posti, cucina abitabile con balconcino di servizio, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Presenta una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso e ventilato. Grazie inoltre al posizionamento in una via piuttosto tranquilla gode anche di una buona silenziosità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ad un intervento di ristrutturazione totale eseguito nel 2014. Nella soggiorno troviamo una bellissima pavimentazione in marmo rosa e due ampie finestre, con apertura vasistas, ci conducono nel balcone/terrazzo. In cucina ed in bagno troviamo rivestimenti a pavimento e parete ceramiche Floor Gres, parquet in zona notte in rovere naturale spazzolato. Rubinetterie Hans Grohe e sanitari Duravit. Il disimpegno giorno/notte ospita anche un ripostiglio in quota, accessibile sia dalla camera che da ripostiglio vero e proprio. Il balcone ospita una tettoia nuova nella parte coperta ed è stato rifatto ex-novo il parapetto aggiuntivo bianco per posizionamento fioriere. Predisposizione per luci esterne (due cassette a muro). Presente anche il rubinetto acqua esterno con antina di protezione. I serramenti sono tutti con doppi vetri ad isolamento termico con apertura ad anta e a ribalta. Impianto di aria condizionata Vaillant del 2017 con split in Salone + entrambe camere da letto. Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati e corredati da certificazioni. Predisposizione impianto d’allarme. Possibilità di parcheggio auto interno (con posto non riservato) a disposizione del condominio, rastrelliera biciclette e parcheggio motorini. Riscaldamento centralizzato a pavimento.

Richiesta € 690.000.

Spese condominiali € 290 al mese ca. compreso riscaldamento

Classe Energetica 133,97 kWh/m² anno

Nel quartiere Gallaratese, non distante dalla fermata della metropolitana M1 Uruguay, comodamente servito dai principali negozi di quartiere, supermercati e mezzi pubblici proponiamo interessante soluzione immobiliare di 110 mq ca. , posta al primo ed ultimo piano e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, grande bagno, ripostiglio e due balconi dove affacciano tutti gli ambienti. L’appartamento è stato ben manutenuto negli anni ma richiede opere di ammodernamento. A tal proposito, entro pochi giorni, sarà disponibile nella sezione planimetrie un progetto sviluppato dai nostri architetti di fiducia che mostrerà come poter sfruttare in maniera ottimale tutti gli spazi interni. Attualmente è presente l’aria climatizzata (installata di recente) in ogni ambiente. La doppia esposizione rende questa soluzione molto ventilata e luminosa. Ottimo anche il grado di silenziosità. Degno di nota è anche il complesso dove sorge l’appartamento. Si tratta infatti di un condominio di un solo piano dove abbiamo nel piano terra una serie di negozi. Questa caratteristica permette di poter godere di una tranquillità ulteriore rispetto ai “classici” appartamenti in condominio in quanto sia nel piano superiore che inferiore, dopo gli orari lavorativi, non avremo nessuno. Completa la soluzione una cantina. Disponibile inoltre un box singolo nello stabile al prezzo aggiuntivo di € 20.000,00.

Richiesta € 310.000 Box € 20.000

Classe Energetica F 148,20 kWh/m² anno

In gradevole palazzina recentemente ristrutturata nelle parti comuni, con servizio di portineria e ascensore, comodamente servito dalla metropolitana M1 Qt8 e da mezzi di superficie, immerso nel verde del Qt8, proponiamo appartamento di due locali + servizi, posto al sesto piano e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a totali lavori di ristrutturazione eseguiti negli ultimi anni. Gode di una notevole silenziosità e, grazie alla doppia esposizione e l’altezza del piano, di una buona luminosità e ventilazione. Tapparelle elettriche, porta blindata, parquet, serramenti in doppio vetro fanno parte delle caratteristiche presenti. L’ampia metratura rispetto ad un “classico” bilocale in zona permette di un notevole confort interno. Per esempio, per gli amanti della cucina chiusa, si ha tranquillamente la possibilità di separare la cucina dal soggiorno creando un semplicissimo e non invasivo muro in cartongesso. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto interno.

Richiesta €275.000

Spese condominiali € 160 al mese ca. compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie.

Classe Energetica F 171,30 kWh/m² anno

In gradevole palazzina ben tenuta nelle parti comuni, non distante dall’università Bocconi e comodamente servita da mezzi pubblici (tra cui non distante la metropolitana M2 Famagosta), supermercati, negozi, ristoranti, ecc. proponiamo interessante due locali + servizi di ca. 60 mq, posto al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno e balcone. L’appartamento necessita opere di ammodernamento ad eccezione dei serramenti e della porta blindata, che risultano di recente sostituzione. Le ampie finestre rendono questo appartamento molto luminoso. La via Brioschi, non essendo una strada ad alta percorrenza, fa si che questa soluzione risulti anche molto tranquilla e silenziosa.
Ottimo anche per investimento, data la vicinanza con l’università.
Completa la soluzione una cantina.
Richiesta € 283.000
Spese condominiali € 180 al mese ca. compreso riscaldamento.

Classe energetica G 242,95 kWh/m² anno

In gradevole e signorile mini palazzina di soli tre piani, immersa nel verde e comodamente servita dalla fermata della metropolitana M5 Segesta, proponiamo appartamento di quattro locali + doppi servizi, posto al secondo piano dello stabile, con ascensore, e così composto: doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati e tre comodi balconi. L’immobile attualmente risulta perfettamente abitabile in quanto ben manutenuto negli anni. Richiederebbe opere di ammodernamento per incrementarne ancor di più l’ottimo potenziale che attualmente offre. A tal proposito il nostro architetto di fiducia sta sviluppando un idea di ristrutturazione e i relativi progetti saranno disponibili al più presto nella sezione planimetrie. La tripla esposizione lo rende decisamente luminoso e ventilato. Ottimo anche il grado di silenziosità. Gli affacci dai balconi offrono tutti una gradevole vista sul verde. Tra le caratteristiche attualmente presenti troviamo tutte le tapparelle blindate e con apertura elettrica. I serramenti della cucina risultano di recente sostituzione. Completa la soluzione una cantina e la possibilità di un ampio box di 22 mq, nello stabile, ad un prezzo a parte di € 40.000. Richiesta € 640.000 Spese condominiali € 370 al mese ca. compreso riscaldamento

Classe Energetica F 175,00 kWh/m² anno

In gradevole condominio con ascensore, ben tenuto nelle parti comuni, comodamente servito dall’autostrada milano-laghi e torino-venezia, nonché da mezzi pubblici, proponiamo interessante bilocale, posto al piano rialzato dello stabile, completamente ristrutturato e mai abitato e così meglio composto: ingresso in un comodo disimpegno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Una delle caratteristiche che rendono molto interessante questa soluzione è la presenza di un ampio ingresso, non definibile stanza in quanto privo di finestre, ma con una grandezza tale da poter ospitare anche un divanetto in modo da creare una sorta di soggiorno separato rispetto alla comoda cucina abitabile. Come detto in precedenza l’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a recenti lavori di ristrutturazione. La pavimentazione è in gres porcellanato che bene si abbina al riscaldamento a pavimenti presente. Serramenti in doppio vetro con apertura Vasistas, tapparelle elettriche, scalda acqua sanitaria elettrico di ultima generazione con comando Wi-Fi, porta blindata, predisposizione aria condizionata e ripostiglio in quota sono le principali caratteristiche che contraddistinguono questa soluzione. Grazie anche all’affaccio interno gode di una notevole silenziosità.
Completa la soluzione una cantina.
Richiesta € 138.000
Spese condominiali € 125 al mese ca. compreso riscaldamento a pavimento.

Classe Energetica E158,00 kWh/m² anno

In gradevole stabile signorile con sevizio di ascensore e comodamente servito da mezzi pubblici e servizi di quartiere, proponiamo appartamento di tre locali posto al primo piano alto dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. L’appartamento è stato utilizzato come uso ufficio ma risulta accatastato A3. Presenta un doppio affaccio, uno su piazza Firenze e l’altro sul lato interno. Non affacciando direttamente su corso Sempione risulta gradevole la vista e soprattutto non risulta rumoroso. Richiede opere di ammodernamento grazie alle quali potrà essere possibile ottimizzare gli attuali 96 mq, creando ambienti meglio sfruttabili. A tal proposito alleghiamo nella sezione planimetrie anche una piccola ipotesi di trasformazione in un comodo tre locali dove abbiamo un soggiorno con cucina a vista, due comode camere, bagno e ripostiglio.
Richiesta € 498.000
Spese condominiali € 280 al mese ca. compreso riscaldamento con termo valvole e conta calorie.

Classe Energetica F 173,10 kWh/m² anno